부동산11 생애최초 특별공급조건 한 번에 알아보기 이 글에서는 생애최초 특별공급조건에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 작년 7월 10일에 발표한 부동산 대책 내용 중 무주택자들이 특히 관심을 가진 부분은 바로 '특별공급'이 아닐까 생각합니다. 특별공급도 '생애최초', '신혼부부', '다자녀가구', '노부모 부양' 등 종류가 다양한데요, 오늘은 이 중 대상자 범위가 가장 넓은 생애최초 특별공급조건에 대해 자세히 알아보겠습니다. 목차 생애최초 특별공급이란 무엇일까? 아파트 분양은 크게 일반공급, 우선공급 그리고 특별공급으로 나눠지는데요. 여기서 특별공급은 다시 생애최초, 신혼부부, 다자녀가구 등 으로 나눠집니다. 여기서 생애최초 특별공급은 생애최초 특별공급조건 (아래에서 설명)이 되는 사람들은 일반공급과는 분리하여 따로 경쟁, 분양받을 수 있도록 하는 제도입니.. 2021. 4. 5. 투기과열지구 지정현황 : 2021년 최신 버전 지난번 조정대상지역에 대해 살펴봤는데요, 이 글에서는 투기과열지구 지정현황에 대해 알아보도록 하겠습니다. 투기과열지구는 조정대상지역보다 규제가 더 심하기 때문에 부동산 거래 전에 반드시 확인해야 합니다. 그럼 아래에서 자세히 살펴보겠습니다. 목차 투기과열지구란? 먼저 투기과열지구란 무엇인지 먼저 살펴보겠습니다. 투기과열지구는 투기가 성행할 우려가 높은 지역으로 정부에서 투기 억제를 위해 관리하는 지구를 뜻합니다. 투기과열지구는 주택 가격 상승률이 물가 상승률보다 현저히 높은 경우 국토교통부 장관과 시, 도지사가 지정할 수 있고, 추가로 아래 요건 중 하나에 해당되어야 투기과열지구에 지정될 수 있습니다. 최근 2개월간 해당 지역 공급 주택의 청약경쟁률이 5:1을 초과하거나 전용면적 85m2 이하의 주택 청.. 2021. 4. 5. 부동산 실거래가 신고 : 변경된 6가지 오늘은 부동산 실거래가 신고 전에 확인해야 할 6가지를 정리해보았습니다. 필요에 의해 나오는 정책은 얼마든지 반기지만, 최근에는 변경되는 내용이 지나치게 많아 혼란을 가중한다는 생각도 듭니다. 아래 내용은 2020년 10월 27일 이후 적용되는 내용(2021년 4월 기준 가장 최신)이니 이 점 참고하시기 바랍니다. 목차 부동산 실거래가 신고 변경된 내용 신고기한 단축 먼저 신고기한이 단축되었습니다. 이제 부동산 거래 계약은 계약일로부터 30일 이내에 신고를 해야 합니다. 변경되기 전에는 60일이었는데, 이제 30일 이내로 바뀌었으니 계약이 끝났다면 30일 이내에 시청이나 구청에 가서 부동산 실거래가 신고를 하는 것이 좋겠습니다. 만약 기한 내 부동산 실거래가 신고를 하지 않으면 최대 500만 원의 과태료.. 2021. 4. 4. 부부 공동명의 장단점 6가지 항목 뉴스에 따르면 강남에 있는 주택(아파트)의 1,000여 채 정도가 부부 공동명의로 등기가 되어있다고 합니다. 부부 공동명의에 따른 장점이 무엇이길래 많은 사람들이 부부 공동명의를 선호하는 것일까요? 그렇다면 공동명의의 단점은 없는 것일까요? 오늘은 부부 공동명의 장단점에 대해 하나씩 살펴봅니다. 목차 부부 공동명의 장단점 정부의 부동산 대책이 갖가지 부작용을 낳으며, 새로운 부동산 정책들이 과하다 싶을 정도로 자주, 많이 나오고 있습니다. 결국 다주택자도 무주택자도 같이 피해를 보고 있는 최악의 부동산 시장이 아닌가 싶습니다. 부동산 시장에서는 기본적으로 돈이 움직이는 규모가 큰기 때문에 기본 매매비용 외 '세금'도 무시할 수 없습니다. 자칫 잘못하면 파는 사람도, 사는 사람도 세금 폭탄을 맞게 되는 경.. 2021. 4. 4. 토지대장 무료발급 방법 순서대로 정리 (인터넷) 부동산 셀프 등기를 준비하시는 분들이 토지대장 발급을 많이 합니다. 토지대장은 인터넷 정부24를 이용하면 간단하게 무료발급이 가능하지만, 방문 발급하면 소액이지만 비용이 발생합니다. 부동산 셀프 등기를 위해 토지대장 무료발급 방법을 찾으시는 분들은 아래 순서대로 따라 해 보시기 바랍니다. 목차 정부24 홈페이지 정부24를 이용하면 토지대장 무료발급이 가능합니다. 토지대장 무료발급을 위해 정부24에 들어가 보겠습니다. 정부24 홈페이지 링크를 남겨두었으니 이용하시거나, 포털사이트에서 '정부24'를 검색해서 이동하셔도 됩니다. 정부24 홈페이지 새창에서 열기 토지대장 검색 정부24 홈페이지로 갔다면, 화면 가운데 있는 검색창에 '토지대장'을 입력해봅시다. 그러면 아래와 같이 세 가지 옵션이 나오는데 아파트 .. 2021. 3. 28. 이전 1 2 3 다음
